Юридичний супровід агробізнесу «під ключ»

Як працює «ПРАВНИК ЕКСПЕРТ»

Юридична компанія ТОВ «ПРАВНИК ЕКСПЕРТ» працює з 2015 року і спеціалізується на роботі «під ключ» з агробізнесом в сфері земельних відносин.

Нашими постійними клієнтами є : Кернел, МХП, Астарта Київ, Агропродсервіс, Агро-Експрес-Сервіс.

Лише в 2017 році ми переоформили більше 100 спадкових справ та здійснили супровід реєстрації більше як 20 000 договорів оренди землі (в тому числі додаткових угод до договорів оренди).

ПРАВНИК ЕКСПЕРТ допоможе Вам покращити ефективність роботи, дотримуючись всіх вимог чинного законодавства, зекономить Ваш час і гроші.

Ми пропонуємо співпрацю в двох варіантах:

  • надання послуги (разово);
  • в рамках абонентського юридичного обслуговування агропромислового підприємства.

Який би варіант Ви не обрали, натомість отримаєте такі переваги роботи з нами:

  • вузька спеціалізація на земельних відносинах;
  • працюємо «під ключ»;
  • географія роботи – вся Західна Україна;
  • повна конфіденційність.

 

Як буде відбуватися співпраця з нами?

Пояснимо принципи нашої роботи на прикладі етапів укладення договору оренди.

Для початку Вам потрібен юрист, який підготує текст договору, враховуючи вимоги закону та Ваші домовленості з орендодавцями.

Потім Вам слід надрукувати договори оренди в трьох примірниках (для орендаря, орендодавця і органу реєстрації), де зокрема мають бути правильно вказані всі дані про орендаря і орендодавця.

Наступний етап – підписання договору всіма сторонами.

Підписані договори оренди слід через ЦНАП подати державному реєстратору, при цьому Вам доведеться вистояти у всіх можливих і неможливих чергах та поспілкуватися з державними службовцями.

Також державний реєстратор має переконатися, що немає зареєстрованого раніше в ДЗК договору оренди на цю ділянку, що уповільнить процес реєстрації, Ви можете самостійно принести витяг з ДЗК, але це потребуватиме часу і коштів.

Пізніше Вам ще раз повернутися у ЦНАП за своїми примірниками договору і за інформаційною довідкою (витягом). І це все за умов, що все зроблено правильно і немає зауважень. Навіть звучить страшно чи не так? А ще й шкода свого часу…

Спеціалісти у ПРАВНИК ЕКСПЕРТ переконані: фермери мають займатися господарством, а не митарствами державними органами і вичитуванням договорів. Тому ми пропонуємо своїм клієнтам послуги «під ключ».

Співпраця із нами має наступний вигляд: клієнт окреслює обсяг робіт, який делегує нам. Натомість ми самостійно готуємо текст договору, друкуємо всі примірники та вносимо інформацію про суб’єктів і об’єкт договору.

У випадку, якщо мова йде про оформлення спадщини, наш представник приїжджає до орендодавця-спадкоємця для аналізу ситуації і збору пакета необхідних документів. Вам же потрібно буде лише посвідчити договори оренди. Реєстрацію в органі, який проводить реєстрацію речових прав на нерухоме майно (державний реєстратор прав на нерухоме майно, нотаріус чи ін.) ми проводимо самостійно. Після закінчення всієї процедури ми повертаємо Ваші два примірники договору та інформаційну довідку (витяг) з реєстру речових прав.

Все! Договір оренди землі вважається зареєстрованим і Ви можете спокійно обробляти свою землю.

Деякі клієнти працюють з нами комплексно в рамках абонентського обслуговування. Тобто, ми самостійно ведемо базу по земельному банку підприємства: відслідковуємо договори оренди, які слід продовжити, а також такі, де в порядку спадкування змінився власник. В останньому випадку додатковою угодою до договору змінюємо сторону правочину (на спадкоємця) і у випадку згоди сторін продовжуємо термін дії договору.

Окремо хочеться наголосити: наша робота — вузькоспеціалізована, ми працюємо з агробізнесом у сфері земельних відносин, а, отже, все виконуємо оперативно. Для прикладу, переоформити спадщину без обтяжень і зареєструвати оренду займе 1 місяць (з обтяженнями – 3 місяці), а договір оренди землі ми підготуємо і зареєструємо за 7 днів.

By | 2018-03-04T14:07:43+00:00 Лютий 28th, 2018|Acquisitions, Financial, Governments, International, Taxes, Uncategorized|0 Comments